95年办的收养协议公证但未在民政局登记，现在还受法律保护吗

收养协议应当在民政局登记。

农村宅基地房屋买卖纠纷

如果当年买卖房屋有买卖协议的话，可以提起诉讼，房产归属和确权。建议电话咨询。

打架该怎么处理？需要聘请律师吗？

这要看谁的责任大，建议你们协商处理。

遭家暴，离婚，男方不同意

首先有家暴可以起诉离婚。第二，房产是婚前财产你分不到。第三，婚后车属于共同财产，一人一半，借款五万一人偿还一半。男方家暴，女方可以要求男方赔偿金。

夫妻已实际分居超过一年，需要办理离婚手续，需要走什么流程和准备什么资料，是否需要起诉离婚

可以去民政局协商离婚，协商不成也可以起诉到法院离婚。需要结婚证、身份证、户口本。

购买二手房签订定金合同后 房主单方面违约

定金罚则是，如果收取定金一方违约，应双倍返还定金。