您好，我准备买一套二手房，但卖方只有房产证，没有土地证，请问存在哪些风险？

你好，如果没有土地证的信息将无法确定土地使用权的性质，进而无法确定该房屋是否适合交易，存在较大风险。建议去当地房管局查询房屋登记信息，核实有关情况后再决定是否进行交易。

搬迁房买卖需要什么手续

您好，这个房屋买卖的话需要你有政策规定的相应资质，签订正式的房屋买卖合同后到当地房管局办理好合同备案登记和过户手续 有什么问题可以电话与我联系。

在中介买了一套房子，当时买的房子的主人去世，没有写遗嘱。当时没有过户。这房子怎么过户？

你好，这种情况让他有法定继承权的侄子拿着被继承人的死亡证明和户口本去办理房屋的变更登记，之后再给你过户

本来想把自己手里唯一一套小三房卖了，所以现在想违约不卖房子了？咨询一下如果打官司会判谁赢

你好，这个要根据你们的合同约定以及履行程度，如果对方已经交了定金及首付款，你可能需要承担比较大的违约损失

网贷里面授权金额分缴费金额零到二十万。还款金额零到一千万。有效期是2018/6/24至2028/6/

你好，这只是个区间，没有明确数字，严格说不具有法律意义。

您好，我昨天离婚，儿子最近要买房需要担保人，明天去签合同，我可以做担保人吗？

你好，是否可以做担保人需根据你的信用和财产状况来判断。

你好，房屋被国家用了，想在农村再买一套房可以吗

你好，房屋若是被国家征用，应该有补偿款或者安置房，不一定需要在农村买房的，且在农村买房需要具有当地农村的户口才行。

五保老人90岁在福利院摔伤 过了一个星期老人病的太重 检查结果是骨折 有没有责任。

你好，要根据摔伤的原由为何来判断，看看福利院是否没有尽到照顾看护义务，存在故意或者重大过失，才能判断福利院有没有责任。

我的房子已经被强拆了我该怎么办？

你好，可以搜集相关证据去当地的信访办举报投诉，同时如果想起诉的话，也可以准备好相关材料去法院立案起诉，如果需要帮助，可以点击我的主页，与我电话联系。

请问农民有苦找谁诉，找村里村里不理，找乡里他叫你找村的，那不没处找吗？

你好，可以去乡镇府反应你的情况。