如何理解合同约定自双方签字盖章之日起生效
双方约定合同“自双方签字、盖章之日起生效”，表示“签字”与“盖章”是并列关系，两者均具备才符合合同约定条件。根据合同法的相关规定，当事人采用书面合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。“签字或者盖章”是选择关系，只要具备其中之一即可。如果双方当事人在合同中约定“自双方签字、盖章之日
法律常识
2020-10-13
合同没有加盖公章，但有法定代表人签名，合同是否有效？
合同没有加盖单位的公章，但有法定代表人签名，该合同有效。法定代表人代表公司行使职权，以公司名义对外作出的行为应由公司承担责任，盖具公章并非合同有效的必备条件。当事人采取合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法定代表人作为当事人的法定代表，当然有权在合同上签名以示对合同内容的确认。
法律常识
2020-10-12
签订租房合同需要注意哪些事项？
事项一：注意房屋用途是住宅还是商用在签订租房合同前应查看房产证上注明的房屋用途与实际租赁用途是否一致，避免将住宅性质的房屋租来办公或商用，否则可能引发工商无法登记注册、消防不过关、其他业主投诉等问题；也要避免将商用或者办公用途的房屋租作住宅用，否则可能将承担高额的水电、物业等费用。事项二：注意房东姓
法律常识
2020-10-10
如何规避股权代持中的法律风险
股权代持行为非常常见，但却存在诸多风险，无论是对于隐名股东还是显名股东。风险或来自于内部因素如未签代持协议、协议约定不明等等，或来源于外部如违反法律强制性规定、代持股权被强制执行等。为了更好的规避股权代持中的风险，提出如下建议：1、委托专业律师起草股权代持协议。隐名股东和显名股东必须签订完善的协议，
法律随笔
2020-09-29
商标权共有人许可他人使用商标，是否应得到其他共有人同意？
《商标法》第五条规定：“两个以上的自然人、法人或者其他组织可以共同向商标局申请注册同一商标，共同享有和行使该商标专用权”。从这一规定来看，法律允许多个主体一同注册、所有、使用一个商标。然而，对于共有人如何行使共有商标使用权的问题，《商标法》以及相关法律法规并没有明确的规定。那么商标权共有人许可他人使
其他
2020-09-29
吉林省法院全面开展人身损害赔偿标准城乡统一试点工作
近日，省法院印发《关于在全省法院开展人身损害赔偿标准城乡统一试点工作的意见》，在全省法院范围内开展人身损害赔偿标准城乡统一试点工作。2020年10月1日起，全省法院审理人身损害赔偿案件统一适用城镇居民标准，不再分别适用城镇居民和农村居民两个赔偿标准。该意见系按照《最高人民法院关于授权开展人身损害赔偿
其他
2020-09-29
城镇户口子女如何继承父母农村房屋
随着我国社会经济发展，城镇建设速度加快，不少年轻人走出农村，到城市安家落户。这时子女是城镇户口，而父母还是农村户口，当涉及农村房屋遗产继承时，问题就来了，城镇户口的子女能否继承父母在农村的宅基地和上面的房屋呢？城镇户口的子女能否继承父母的农村宅基地？答：根据我国土地管理法和相关法律法规的规定，宅基地
其他
2020-06-28
房屋遭遇拆迁，承租方是否有权分配拆迁款？
尚在租赁期内的房屋突然遭遇拆迁，承租方该如何维护自己的合法权益？如果房屋租赁合同中有明确约定，承租人可获得部分补偿。基本案情曾某（出租方、甲方）与房某（承租方、乙方）签订《房屋租赁协议书》，约定将曾某所有的仓库500平米出租给房某使用，双方除约定租期及租金等具体问题外，还特别约定“租赁因国家规划终止
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2020-06-28
关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题指导意见（二）
来源：最高人民法院法发〔2020〕17号最高人民法院印发《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》的通知各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：现将《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（
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2020-05-20
直管公房不属遗产，不适用继承法相关规定
编者说刘某与谭某系同母异父的兄妹，王某是其母亲。上世纪八十年代，王某与房产公司签订了《房产公司直管公房（住宅）租赁合同》，约定房产公司提供公房供王某居住，合同于2016年12月到期。2015年7月，王某去世后，刘某代王某与房产公司继续签订租赁合同，期限截止为2018年12月。2019年该公房要拆迁，
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2020-05-16