我母亲是军人,要把已有房产证的军产住房过户给我,如何办理过户手续,军产房过户与地方房产放区别在哪儿
周千里律师
2016-02-23
[律师回复] 你好,《中华人民解放军房地产管理条例》第三条规定, 军队房地产的权属归中央军委,其土地使用权和建筑物、构筑物以及其他附着物的所有权,由总后勤部代表行使。军队房地产管理的业务工作由各级后勤(联勤)机关营房管理部门归口管理。
因此,具体如何操作,建议咨询后勤机关营房管理部门。

没有抚养权的母亲接见孩子时,孩子不去,监护人能不能阻拦
周千里律师
2016-02-23
[律师回复] 这点一般要区分子女是否为限制行为能力人,即子女是否满十周岁。十周岁以上可征求子女的意见,十周岁原则上按离婚协议有关规定处理,但要注意子女的感受。

夫妻工龄买的房改房离婚后能退出吗?
周千里律师
2016-02-23
[律师回复] 首先应确定该房产是否为夫妻共同财产,如是夫妻共同财产,则根据有关法律规定予以分割。
如果是一方个人财产,单因按照国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》职工按成本价格购买公有住房,每个家庭只能享有一次,即房产中包含着夫妻双方的工龄折扣等福利待遇实践中。因此分割处理该类房屋时,可在认定房屋为夫妻一方的个人财产前提下,全面考虑夫妻各方在该房屋房改中所体现的福利优惠,按照房改政策将夫妻各方的工龄、职级等在房改房出售价格中的比例予以折算,即将隐含在房改房价格中的福利政策具体物质折价,给对方适当的补偿。
