终止合同要什么手续
李建忠律师
# 劳动纠纷-劳动合同纠纷
终止合同不需要办理手续，当事人可以协商解除合同让合同终止，或者在合同中约定的义务履行完毕后自然终止。
合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，合同当事人之间的权利义务关系消灭，合同的法律效力终止的情况。
租赁服务算什么服务
李建忠律师
# 合同纠纷-租赁合同
租赁服务属于现代服务，是一种通过将产品或服务租赁给消费者来赚取收益的商业模式，包括融资租赁服务和经营租赁服务。
按照规定出租人将租赁物交付承租人使用、收益的，应当与承租人签订相应的租赁合同，其中要对租赁期限、租金的数额、租金支付的方式等内容进行明确。
租赁服务单位是指什么
李建忠律师
# 合同纠纷-租赁合同
租赁服务单位是指可以以租金形式将资产出租给租户的单位，一般是租赁合同中的出租人。
按照规定因租赁行为签订了租赁合同的，出租人就需要按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途，但是出租人也有权在约定期限内向承租人收取租金。
租赁方指的是哪一方
李建忠律师
# 合同纠纷-租赁合同
租赁方一般是指承租人，即使用租赁财产并按约定向出租人支付租金的当事人。
按照规定当事人订立了租赁合同的，承租人就应当按照该合同中的约定使用租赁物，按时支付租金等，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，出租人可以解除合同。
租赁方是甲方还是乙方
李建忠律师
# 合同纠纷-租赁合同
租赁方一般是指承租人，而在租赁合同中，甲方是出租人，乙方是承租人，所以租赁方属于乙方。
按照规定当事人将自己名下的财产出租的，应当与承租人签订相应的租赁合同，合同中需要写明出租人和承租人的基本信息、租赁的用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等内容。
租赁承包经营合同发生纠纷如何处理
李建忠律师
# 合同纠纷-租赁合同
当事人因租赁承包经营合同发生纠纷的，一般可以通过协商、调解或者诉讼等方式处理。
如果当事人要通过诉讼的方式处理，就需要向法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，该起诉还应当符合以下条件：原告与案件有直接利害关系；有明确的被告；有具体的诉讼请求等。
租客什么情况下可以提前解除租赁合同
李建忠律师
# 合同纠纷-租赁合同
租客可以提前解除租赁合同的情况包括：租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
合同解除之后，当事人之间的权利义务关系就随之终止，还未履行的义务不需要继续履行。
租出去的房子物业费谁交
李建忠律师
# 房产纠纷-业主维权
租出去的房子的物业费一般由出租人交纳，但是双方在合同中约定由租客承担的，则租客应当按时交纳。
法律规定业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，如果没有按时支付，物业服务人一般会进行催收，催收无效的，还可能提起诉讼或者申请仲裁。
租车途中轮胎坏了谁负责
李建忠律师
# 合同纠纷-租赁合同
租车途中轮胎坏了的，如果是承租人的不当操作导致的，则应当由承租人承担责任，承租人照约定的方法或者根据其性质使用，不存在过错，轮胎坏了是因为车辆本身的问题的，则应当由出租人承担责任。
如果出租人没有履行维修义务，则承租人可以自行维修，但是维修的费用应当由出租人负担。
租车途中车坏了怎么办
李建忠律师
# 合同纠纷-租赁合同
租车途中车辆坏了的，应当立即停止驾驶并向租赁公司报告情况，并且要遵从租赁公司的具体指示，将车辆开至指定地点进行检查或修理。
对于该维修费用，如果是因为承租人的不当操作导致的，则由承租人承担，承租人没有过错的，则由出租人承担。