[律师回复] 因为买卖不破租赁，所以目前来看对你不利。 如果你不承担中介对承租人的违约金和装修费，中介可以坚持不退租，法律上中介合法。你没有办法以承担违约金的方式来单方解除合同。 去和中介谈谈，如果能和解最好。 祝你好运！

[律师回复] 民间借贷，尤其朋友或者熟人之间的民间借贷，如果到期后对方坚持说自己无力还款，出借人如何快速顺利的维护自己的权益？这一直是现实难点。 结合本人的办案经历，以下几点供参考。 （1）、尽快摸清借款人的实际经济情况。借款人说自己资金紧张无还款能力时，但实际情况不一定如此，一般情况下，从人性角度讲，借款人会有所隐瞒，他要维持生活。如果借款人之前为高收入人群，维持生活就需要资金。这时，尽快去借款人的经营场所实地打听了解具体业务经营情况，去了解掌握借款人名下的房、车、股权、存款等财产线索，去借款人住所地打听打听其具体情况，等等。 （2）不着急起诉。摸清实际情况后，先去谈和解，因为法律程序周期长，一审二审强制执行等系列程序，全部走下来很缓慢。当事人直接和解如果顺利，可以较快拿回部分甚至全部借款。具体如何谈和解？建议带上专业律师一起去谈，利用律师的专业技能协助谈判、签订财产转让协议等等。 （3）最后和解不成，选择起诉。起诉前有两点注意，如果借款人已婚，可以将其配偶作为共同被告一起起诉，多一个人多一份保障。另外，如果可以，建议申请诉前财产保全，将调查出的财产查封冻结，有利于判决生效后强制执行。 民间借贷维权，需要耐心、细心，持续地给对方施加压力，速战速决最好。不要拖延太久。 我的解答你满意吗？

[律师回复] 按照你和单位的约定来决定谁承担。 如果没有约定，一般情况下，我认为由产权人也就是你单位承担。

[律师回复] 可以，最好补充其他证据如录音等。 民间借贷，尤其朋友或者熟人之间的民间借贷，如果到期后对方坚持说自己无力还款，出借人如何快速顺利的维护自己的权益？这一直是现实难点。 结合本人的办案经历，以下几点供参考。 （1）、尽快摸清借款人的实际经济情况。借款人说自己资金紧张无还款能力时，但实际情况不一定如此，一般情况下，从人性角度讲，借款人会有所隐瞒，他要维持生活。如果借款人之前为高收入人群，维持生活就需要资金。这时，尽快去借款人的经营场所实地打听了解具体业务经营情况，去了解掌握借款人名下的房、车、股权、存款等财产线索，去借款人住所地打听打听其具体情况，等等。 （2）不着急起诉。摸清实际情况后，先去谈和解，因为法律程序周期长，一审二审强制执行等系列程序，全部走下来很缓慢。当事人直接和解如果顺利，可以较快拿回部分甚至全部借款。具体如何谈和解？建议带上专业律师一起去谈，利用律师的专业技能协助谈判、签订财产转让协议等等。 （3）最后和解不成，选择起诉。起诉前有两点注意，如果借款人已婚，可以将其配偶作为共同被告一起起诉，多一个人多一份保障。另外，如果可以，建议申请诉前财产保全，将调查出的财产查封冻结，有利于判决生效后强制执行。 民间借贷维权，需要耐心、细心，持续地给对方施加压力，速战速决最好。不要拖延太久。 我的解答你满意吗？

[律师回复] 民间借贷，尤其朋友或者熟人之间的民间借贷，如果到期后对方坚持说自己无力还款，出借人如何快速顺利的维护自己的权益？这一直是现实难点。 结合本人的办案经历，以下几点供参考。 （1）、尽快摸清借款人的实际经济情况。借款人说自己资金紧张无还款能力时，但实际情况不一定如此，一般情况下，从人性角度讲，借款人会有所隐瞒，他要维持生活。如果借款人之前为高收入人群，维持生活就需要资金。这时，尽快去借款人的经营场所实地打听了解具体业务经营情况，去了解掌握借款人名下的房、车、股权、存款等财产线索，去借款人住所地打听打听其具体情况，等等。 （2）不着急起诉。摸清实际情况后，先去谈和解，因为法律程序周期长，一审二审强制执行等系列程序，全部走下来很缓慢。当事人直接和解如果顺利，可以较快拿回部分甚至全部借款。具体如何谈和解？建议带上专业律师一起去谈，利用律师的专业技能协助谈判、签订财产转让协议等等。 （3）最后和解不成，选择起诉。起诉前有两点注意，如果借款人已婚，可以将其配偶作为共同被告一起起诉，多一个人多一份保障。另外，如果可以，建议申请诉前财产保全，将调查出的财产查封冻结，有利于判决生效后强制执行。 民间借贷维权，需要耐心、细心，持续地给对方施加压力，速战速决最好。不要拖延太久。 我的解答你满意吗？

[律师回复] 你朋友涉嫌“销售有毒、有害食品罪 ”。 近期北京地区对销售“虫草鹿鞭丸”、“蚁力神”、“德国黑金刚”、“大红丹”等性保健品的人员，基本都是按照此罪判决。

[律师回复] 民间借贷，尤其朋友或者熟人之间的民间借贷，如果到期后对方坚持说自己无力还款，出借人如何快速顺利的维护自己的权益？这一直是现实难点。 结合本人的办案经历，以下几点供参考。 （1）、尽快摸清借款人的实际经济情况。借款人说自己资金紧张无还款能力时，但实际情况不一定如此，一般情况下，从人性角度讲，借款人会有所隐瞒，他要维持生活。如果借款人之前为高收入人群，维持生活就需要资金。这时，尽快去借款人的经营场所实地打听了解具体业务经营情况，去了解掌握借款人名下的房、车、股权、存款等财产线索，去借款人住所地打听打听其具体情况，等等。 （2）不着急起诉。摸清实际情况后，先去谈和解，因为法律程序周期长，一审二审强制执行等系列程序，全部走下来很缓慢。当事人直接和解如果顺利，可以较快拿回部分甚至全部借款。具体如何谈和解？建议带上专业律师一起去谈，利用律师的专业技能协助谈判、签订财产转让协议等等。 （3）最后和解不成，选择起诉。起诉前有两点注意，如果借款人已婚，可以将其配偶作为共同被告一起起诉，多一个人多一份保障。另外，如果可以，建议申请诉前财产保全，将调查出的财产查封冻结，有利于判决生效后强制执行。 民间借贷维权，需要耐心、细心，持续地给对方施加压力，速战速决最好。不要拖延太久。 我的解答你满意吗？

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[律师回复] 民间借贷，尤其朋友或者熟人之间的民间借贷，如果到期后对方坚持说自己无力还款，出借人如何快速顺利的维护自己的权益？这一直是现实难点。 结合本人的办案经历，以下几点供参考。 （1）、尽快摸清借款人的实际经济情况。借款人说自己资金紧张无还款能力时，但实际情况不一定如此，一般情况下，从人性角度讲，借款人会有所隐瞒，他要维持生活。如果借款人之前为高收入人群，维持生活就需要资金。这时，尽快去借款人的经营场所实地打听了解具体业务经营情况，去了解掌握借款人名下的房、车、股权、存款等财产线索，去借款人住所地打听打听其具体情况，等等。 （2）不着急起诉。摸清实际情况后，先去谈和解，因为法律程序周期长，一审二审强制执行等系列程序，全部走下来很缓慢。当事人直接和解如果顺利，可以较快拿回部分甚至全部借款。具体如何谈和解？建议带上专业律师一起去谈，利用律师的专业技能协助谈判、签订财产转让协议等等。 （3）最后和解不成，选择起诉。起诉前有两点注意，如果借款人已婚，可以将其配偶作为共同被告一起起诉，多一个人多一份保障。另外，如果可以，建议申请诉前财产保全，将调查出的财产查封冻结，有利于判决生效后强制执行。 民间借贷维权，需要耐心、细心，持续地给对方施加压力，速战速决最好。不要拖延太久。 我的解答你满意吗？