农村土地证可以过户吗

不可以。因为是集体土地，要由所有权人说了算。

我家房子要动迁，房产证是我父亲的名字他去世了怎么办？

更名要所有继承人到场同意更谁的名才行。什么时候更都可以。动迁前或动迁后都可以。更不更名不影响动迁。

我老婆在外有外遇，证明她的确有外遇，在法律上起的了证据吗？要是我起诉离婚，财产和孩子我能得多少？

在法律上是证据。夫妻共同财产你得一半。子女抚养权要看谁抚养子女有利于子女健康发展谁能争得抚养权。

口头协议的房子

找证人证明是买卖，而不是租赁。三千块钱也证明买卖。租赁是每月交租，不能一次性交三千元。