如实施你就是借款人、第三人是抵押人。根据规定，如你未按时还款，银行可以向你主张权利（如扣划 你的存款等）、也可以拍卖抵押的房产。并且如你未按时还款，你的信用记录也将不良。 你与朋友签订的协议是必要的，但是应当说明的是，考虑到上述原因不建议你替朋友出名，并且，即使你与朋友有协议、也仅能约束你们二人，对于银行是不具有约束力的。

根据婚姻法及新的解释，房屋是共同共有，但夫妻对财产归属另有约定的除外。

以侵权纠纷起诉到法院，或者向当地土地执法部门投诉。 另外，如果是一般的集体山地，买卖是无效的。

你讲的应当是政府已经规建，向政府查询是否已被征收、如已征收则享有的征地补偿是否到位？ 如是危房，鉴定后是可以拆除的，但是能不能建要看当地政府是否批准了。违章建筑原则上是不补偿的。拆除后按原标准新的的房屋原则上是可以的。