不合理。签订的《商品房买卖合同》仍然有效，应当继续全面履行。

公司面临被动迁（现行法规称为：房屋征收），补偿的对象是房屋所有权人或使用权人，补偿的客体是对建筑物及附属物（构作物）市场价格一种经济补偿，公司员工不属于补偿对象。如若因公司房屋被征收，发生停产停业、转产（转型）、迁移等行为，导致裁员，按劳动合同法处理补偿事宜。

需要咨询的信息要素不全，实难作出答复。需要补充以下信息：占有人、使用人是否实际控制该房屋；未能过户，怎与不是本地户口有关？是宅基地买卖？“原户主”与产权人关系。

承担还款责任的前提是担保合同合法并生效，本案需要研究判别“老公帮人家货款做担保”是否有效，还未进入诉讼程序（没有执行的依据）。