解除合同通知书该怎么写
李杰民律师
# 劳动纠纷-劳动合同纠纷
解除合同的通知书一般要写明以下内容：解除合同的原因，解除的时间，绝对明确的解除合同的意思表示等。
法律规定当事人协商一致的，可以解除合同，出现以下情形之一的，也可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。
处理合同纠纷的方式都有哪些
李杰民律师
# 合同纠纷-
处理合同纠纷的方式包括：协商、调解或者诉讼等。
如果当事人想通过诉讼的方式处理合同纠纷，就应当向法院递交起诉状以及相关的证据材料，法院审查后认为起诉符合法定条件的，就会在七日内立案，不符合法定条件的，则会裁定不予受理。
怎么样办房产证
李杰民律师
# 房产纠纷-房屋产权
办房产证如下：
1.权利人领取房屋所有权登记申请表，进行初始登记，提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房管局。
2.权利人缴纳公共维修基金、契税、印花税等费用，申请进行产权登记、发放房产证。
房产证丢了该怎么办
李杰民律师
# 房产纠纷-房屋产权
房产证丢了可以补办，一般需要提供身份证、挂失证明、遗失启示、房屋分层分户平面图、申请补办报告、房屋权属登记申请书等资料，到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件。
档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证，等待出证。
土地证上的亩数和实际分的亩数不一样怎么办
李杰民律师
# 征地拆迁-土地纠纷
土地证上的亩数和实际分的亩数不一样可以申请更正登记，通常需要携带申请人的身份证明、证明土地登记簿记载错误的材料以及登记申请书到当地土管局申请更正登记，土管局查明后，依法予以更正。
更正登记，是指对不动产物权错误登记的错误进行更正。
土地证上的亩数怎么算
李杰民律师
# 征地拆迁-土地纠纷
土地证上的亩数按照实地面积计算，土地使用权面积＝房屋建筑面积/楼房总建筑面积楼房占地面积。分摊面积=分摊系数*各套内建筑面积。
土地使用权面积一般是指业主所购买的房屋所占土地面积，按照每套房屋建筑面积占小区总建筑面积的比例进行分摊。
土地使用证怎么办理
李杰民律师
# 征地拆迁-土地纠纷
办理土地使用证需持身份证、户口本、用地申请书提出登记申请，审批通过交由乡镇政府和国土资源管理部门审核、报县政府批准，经批示进行登记发证。
国家依法实行土地登记发行制度，土地使用证是确认土地使用权的法律文件。
土地证遗失了想办个2证合一需要什么手续
李杰民律师
# 征地拆迁-土地纠纷
土地证遗失了，办理二证合一需要先行进行补办，携带房产证和补办的土地证领取不动产证。
补办需要填写土地证遗失申请表，到乡镇政府土地资源管理部门进行申报，复印档案中的土地图纸文件由档案馆开具权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明，到不动产登记机构申请办理补证，取得新证。
土地转包的管理原则包括
李杰民律师
# 征地拆迁-土地纠纷
土地转包的管理原则包括：平等协商、依法、自愿和有偿的原则。
在进行土地转包时，需要遵循长期稳定家庭承包经营制度的前提，不能强制推行，不能以收走农民承包地的办法进行劳动力转移。
与此同时，土地转包不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。
土地转包后征地补偿给谁
李杰民律师
# 征地拆迁-征地补偿
土地转包后征地补偿给集体，转包的土地属于集体经济组织所有，补偿应归村集体经济组织，其是集体土地所有权在经济上的价值表现。
农村集体经济组织即村集体或村民小组集体，村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式，决定土地征收补偿费用的分配和使用。