专业律师
韩卫东律师
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江苏穿石律师事务所
简介
执业证号:
13208*********290
擅长领域:
刑事案件
房产纠纷
合同纠纷
执业地区:
江苏-淮安
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购房办理贷款需要什么材料
一、购房办理贷款需要什么材料购房办理贷款需要以下材料:1.个人住宅借贷请求书;2.身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在我国大陆有居留权的境外、国外天然人为护照、省亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);3.经办行认可的有权部分出具的借贷人安稳经济收入证明或其他偿债水平证明材料;4.合法的购
法律常识
2024-07-28
合同到期租房押金不退如何处理
一、合同到期租房押金不退如何处理合同到期租房押金不退的处理:双方首先私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。二、租房合同有效期租房合同有效期的由双方协商确定,在二十年的租期范围内书写。当事人每次签订的租
法律常识
2024-07-28
房屋出现质量问题可以退房吗
一、房屋出现质量问题可以退房吗房屋出现质量问题可以退房。根据相关规定,房屋入住后,发现有以下情况的,可以要求退房:1.房屋主体质量不合格。2.房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的,法院也会支持。二、房屋质量不合格起
法律常识
2024-07-21
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解答记录
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请问竞业限制期限多久?相关法律是怎么规定的?
[律师回复]
你好,法律规定一般是2年,竞业限制是用人单位对负有保守用人单位商业秘密的劳动者,在劳动合同、知识产权权利归属协议或技术保密协议中约定的竞业限制条款,即劳动者在终止或解除劳动合同后的一定期限内不得在生产同类产品、经营同类业务或有其他竞争关系的用人单位任职,也不得自己生产与原单位有竞争关系的同类产品或经营同类业务。
韩卫东律师
2019-01-02
请问法律规定的土地使用权出让方式有哪些?
[律师回复]
你好,用地使用权的出让方式包括四种: 1、拍卖出让国有土地使用权。 拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。拍卖出让方式引进了竞争机制,排除了人为干扰,政府也可获得最高收益,较大幅度的增加财政收入。这种方式主要适用于投资环境好、盈利大、竞争性强的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地,特别是大中城市的黄金地段。 2、招标出让。 国有土地使用权招标出让国有土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人(受让方)根据出让方提出的条件,以密封书面投标形式竞报某地块的使用权,由招标小组经过开标、评标,最后择优确定中标者。投标内容由招标小组确定,可仅规定出标价,也可既规定出标价,又提出一个规划设计方案,开标、评标、决标须经公证机关公证。招标出让的方式主要适用于一些大型或关键性的发展计划与投资项目。 3、挂牌出让。 挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。 4、协议出让。 是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。它主要适用于工业项目、市政公益事业项目、非盈利项目及政府为调整经济结构、实施产业政策而需要给予扶持、优惠的项目,采取此方式出让土地使用权的出让金不得低于国家规定所确定的最低价。以协议方式出让土地使用权,没有引入竞争机制,不具有公开性,人为因素较多,因此对这种方式要加以必要限制,以免造成不公平竞争、以权谋私及国有资产流失。
韩卫东律师
2019-01-02
发生收养关系纠纷怎么办?我需要准备什么材料?
[律师回复]
您好。起诉解除收养关系需要的证据材料 1.原告身份证明材料,例如户口簿、身份证等。 2.收养人和被收养人之间具有收养关系的证明材料。例如收养协议、收养公证、户口迁移证明或者居民委员会、村民委员会等组织出具的相关证明。2000年1月1日后建立收养关系的,应递交民政部门出具的《收养证书》。 3.如果涉及财产分割的,提交分割的财产清单。
韩卫东律师
2019-01-01
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