我想买一个房子，房主没在家由房主姐夫收定金签订协议有法律效率吗

除非房主有委托书给他姐夫，必须核对房主的身份信息

我结婚三年，过户在我名下，但是贷款要我来还，如果以后我跟我丈夫离婚，这个房子是夫妻共有么

婚后父母一方付全款给一方子女买房视为对一方的赠予，如果婚后还房贷就是夫妻共有，前期父母出钱的首付款视为一般债权

离婚女方需要还吗？

只有夫妻婚内共同债务才需夫妻共同偿还

工程干了一半老板去世了，我们自己垫的钱把工程干完了跟他配偶要钱不给怎么办

起诉老板所有的法定继承人，在继承遗产的范围内承担还款责任，也可以起诉发包方在未给付工程款的范围内承担责任