叶小玉律师
广东-东莞
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买私人地皮。
土地交易要先了解清楚土地的性质、用途、使用年限、办证情况等，因涉及法律关系比较复杂，建议在了解情况的基础上请专业律师处理。
阳台漏水我该起诉谁?
1、如房产还在保修期可起诉开发商，要求开发商承担保修责任。
2、另，还可起诉楼上业主要求其承担侵权责任。
我买的商铺有三年了,没有办证。现在开发商每月给租金。最近听说开发商资不抵债,我该怎样维权。
1、办证的义务人是业主，开发商只有协助办证义务，除非双方之前有委托办证的协议；
2、开发商协助办证的义务是指使得商铺具备办证条件，包括办理相关验收备案等相关手续及缴清相关税费；
3、如开发商资不抵债，为避免案件日后难以执行，建议尽快通过律师起诉解决；
4、本律师擅长房地产法律业务，如有需要可联系。