婚前房子卖后婚后属于谁的财产

婚前父母出资买的房子，落在你的名下，如没有其他约定，可以视为你父母对你个人的赠与，即该房产属于你的婚前个人财产，不会因为结婚而改变房产的性质。至于将房子卖掉是你处分个人财产的行为，当然卖房款也属于你自己的了。

婚后父母出资买的房子一开始写在儿子名下，后觉不妥，改为父亲的名字，这个房子算谁的

根据婚姻法解释三之规定，婚后父母出资买的房子一开始写在儿子名下，可视为父母对儿子一方的赠与，该房产为“儿子”的个人财产，“儿子”可以任意处分，如将房产再赠与父亲是完全可以的。总之，完全可以不改名，还可以省下过户的时间和费用。

经济适用房买卖

经济适用房在这五年内不允许买卖，因此即使你们双方签订了相关的合同，那也是无效合同。建议慎重购买。

有房产证.土地使用证.可改不过户主名字.直签合同.公证处公证.到时扒房事会赔偿我吗？

这种房产无法过户，除非你将户口签到本村集体。今年国家将加大力度核查和处理小产权房，建议从快处理。