第四十三条不符合法律和本条例规定生育子女的，按照以下规定计征社会抚养费： （一）不符合本条例第十四条、第十五条规定再生育第一个子女的，按计征基数的6倍至8倍征收； （二）未履行婚姻登记手续生育第一个子女的，按计征基数的3倍至4倍征收；符合婚姻登记条件，在生育后3个月内补办婚姻登记手续的，免征社会抚养费； （三）有配偶者与他人生育第一个子女的，按计征基数的9倍至10倍征收； （四）符合再生育的规定条件和间隔时间但未经批准生育的，按计征基数的1倍征收；符合再生育的规定条件但未到间隔时间生育的，按计征基数的2倍征收； （五）不符合本条例规定再生育第二个以上子女的，逐胎加倍征收社会抚养费。 社会抚养费的计征基数分别以子女出生上一年或者发现违法生育行为上一年农村人口所在县统计部门公布的人均纯收入或者城镇人口所在市统计部门公布的人均可支配收入为标准；收入超过当地平均水平的，超过部分按1倍至2倍征收。 不符合本条例规定生育子女，一方是农村人口，另一方是城镇人口的，以城镇人口所在市上一年人均可支配收入为标准计征社会抚养费。 不符合法律和本条例规定生育子女的，除按以上规定征收社会抚养费外，是国家工作人员的，还应当给予行政处分；其他人员还应当由其所在单位或者组织给予纪律处分。 第四十四条收养他人子女期满六个月未依法办理收养手续又没有正当理由的，或者以不正当手段取得生育证生育的，依照第四十三条的规定处理。

办理离婚诉讼一般需要对方的身份证复印件、你们的结婚证和你的身份证等。立案后法院会通知对方，诉讼费要根据你们分割财产来定，20万以下300左右。

如果你们付款方式约定是按揭贷款的话，则可以要求退房，因为国家政策调整属于非商业风险的因素，也不是双方当事人的过错，符合合同法规定的情事变更原则，可以要求撤销或变更合同。