买卖合同无效的情形具体是
陈凤律师
# 合同纠纷-买卖合同
买卖合同无效的情形有：
1.主体不适格的、意思表示虚假的；
2.恶意串通损害他人合法权益、损害社会公共利益的；
3.违反法律强制性规定的、违背公序良俗的。
买卖合同争议究竟具体应该怎么解决
陈凤律师
# 合同纠纷-买卖合同
买卖合同争议应该通过协商、和解、仲裁、诉讼解决。当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照买卖合同的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向辖区法院提起诉讼。
买卖合同中出卖人的主要义务具体有哪些
陈凤律师
# 房产纠纷-房屋买卖
买卖合同中出卖人的主要义务有：交付标的物的义务，瑕疵担保的义务，附带交付有关单证和资料的义务。出卖人应当依约转移标的物的所有权于买受人，买受人应当依约支付价款。
买卖合同当事人对合同条款有争议应当怎样解决
陈凤律师
# 合同纠纷-买卖合同
买卖合同当事人对合同条款有争议应当按所使用的词句、合同的目的、交易的习惯以及诚实信用原则确定，采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的语句推定具有相同含义。各文本使用的语句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。
买卖合同一般何时成立
陈凤律师
# 房产纠纷-房屋买卖
买卖合同自承诺时成立，即承诺生效成立。承诺的意思表示到达要约人时生效，合同成立；承诺不需要进行通知的，根据交易习惯或者要约要求作出承诺行为时生效。
买卖合同纠纷诉讼时效具体是多久
陈凤律师
# 合同纠纷-买卖合同
买卖合同纠纷诉讼时效是三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算，法律另有规定的依照规定。
买卖合同纠纷有诉讼时效的吗
陈凤律师
# 合同纠纷-买卖合同
买卖合同纠纷有诉讼时效，时效是自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起3年，特殊情况经权利人申请人民法院可以决定适当延长，自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护。
买卖合同什么时候可以成立呀
陈凤律师
# 房产纠纷-房屋买卖
买卖合同的成立时间是：
1、没有采用书面形式的，自承诺到达要约人时买卖合同成立；
2、采用合同书形式的，自双方签字或者盖章时买卖合同成立；
3、采取确认书形式的，自签订确认书时买卖合同成立；
4、规定采用书面形式但未采用书面形式的，自一方已经履行主要义务对方接受时买卖合同成立。
卖房屋签订合同注意事项都有什么呀
陈凤律师
# 房产纠纷-房屋买卖
卖房屋签订合同注意事项有：注意核准售楼证件是否合法、齐备；注意核对合同条款是否与双方约定一致；注意办理交易监证和过户手续；注意是否属于违章建筑；注意有无建筑规划许可证。
卖房子没签合同交定金生效吗
陈凤律师
# 合同纠纷-合同违约纠纷
卖房子没签合同交定金生效。卖房合同的生效要件是：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；卖房合同不得违反法律的强制性规定；买卖关系不得损害他人利益。