专业律师
吴增辉律师
安徽-合肥
从业15年
主办律师
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擅长领域:
涉外纠纷、债权债务、合同纠纷
执业律所:
安徽华人律师事务所
执业证号:
13401*********782
办公地址:
安徽省合肥市长江中路112号招标大厦4楼安徽华人律师事务所
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律师解答
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我又一套76平方的住房要买,合同已签过,可是对方却不卖了并要求退还他违约金,请问我应该还他违约金吗?
退还违约金?值得一提的是,违约金不是预先支付的,所以对于你所描述的“退还”不知从何提起。具体情况需要参考你们所签署的《存量房买卖合同》,明确先后或者同时履行义务后,选择相关抗辩权的行使。在证据方面,除了合同之外,你需要准备对方书面的“不卖了”的意思表示,或其他证据予以佐证也可以。如果该合同关系中,仅为对方一方违约,那么你所交定金应当对方双倍返还。