若出租人在合同到期前终止的，属于违约行为，你可以要求出租人承担你的损失，在同等条件下法律保护的优先续租权，你可以委托律师为你主张权利。

委托律师参与合同签订过程的协商谈判，需要根据所委托参与的谈判事务的难易程度和参与的次数耗时以及标的额的大小综合确定，然后与律师事务所签订委托合同。

是农家鱼塘缺口造成损失吧，解决途径是与鱼塘主人协商具体的赔偿数额。协商前尽量收集该鱼塘可能存养鱼的数量的相关证据信息。协商不成的，就等待对方起诉了。

因为你没有积极按照约定去变更登记房屋产权人，造成了该纠纷的出现，你需要去房屋登记主管部门查询该房屋的登记是否实际变更，如果确实已经变更登记，你需要委托律师调查该房屋购买人是明知该房屋属于婚姻中未实际处理的房屋的证据，如果购买人不知道具体情况之下购买的，你将很难要回房屋，你只能向法院诉讼要求主张债权，要求债务人履行债务。