签合同付定金现象，非常普遍，尤其是签订买卖合同时，大部分卖方都会要求买方先行支付部分定金，目的就是了确保买卖合同能签订或正常履行。
定金，实质是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物，作为担保的担保方式。给付定金的一方违约，无权要求返还定金；收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。同时定金不得超过总标的价值的20%，超过部分，人民法院不予支持。即给付定金方违约的，可以要求返还超过20%部分的定金，收受定金方违约的，超过20%部分的定金无需双倍返还。
定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，如果超过的话，超过的部分无效。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了定金数额不得超过主合同标的额的百分之几相关的内容，我们一起来了解一下吧。
签订了合同后，己方违约的，不能向对方要回定金。对方违约的，可以要求对方双倍返还定金。若对方拒绝返还的，可以向法院起诉，要求对方双倍定金及支付相应利息损失。
可以要求对方返还超出部分定金。
1、签订合同时原则上双方可以自由约定给付的定金，但定金不得超过合同总标的价值的20%，超过部分，人民法院不予支持。即给付定金方违约的，可以要求返还超过20%部分的定金，收受定金方违约的，只需双倍返还未超过20%部分的定金，超过部分无需双倍返还。
2、因此，合同违约时，不超过合同总标的价值20%的定金不能要回，但超过部分定金可以要求对方返还。若对方不返还的，可以通过去法院诉讼的方式索取，甚至还可以追讨逾期返还的利息。
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1、合同既约定违约金又约定的定金的，一方违约时，另一方可以选择适用违约金条款或者定金条款，但两者不能同时适用。如房屋买卖合同中开发商违约时，购房者可以要求开放商退还定金并支付违约金，或者要求开发商双倍退还定金，不能既要开发商支付违约金又要其退还双倍定金。
2、当事人可结合实际情况，选择最有利的方案，向对方索偿，对方拒付的，可向法院提起诉讼索偿。
当然可以。合同既约定违约金又约定了定金的，一方违约，另一方当事人是可以选择让违约方退还定金后，再支付违约金。但如果选择让违约方双倍返还定金后，就不能再要求违约方支付违约金了。
1、可以要回定金的情况有：
（1）签订合同的另一方违约，可以双倍要回定金。
（2）因不可抗力、意外事件导致合同不能履行的，可以要求返还定金。如自然灾害、台风洪水等；如政府政策及行为、征收征用等；如社会异常事件，骚乱、罢工等
（3）但因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的，不能要回定金，但可以向第三人追偿。
2、对方不愿意返还定金或双倍返还定金的，可以到法院起诉，要回定金。
在合同未成立时，收受定金的一方违约的，不能要求其双倍返还定金，但是可以要求相应的责任人承担相应的赔偿责任，赔偿受约人的损失。
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