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建筑工程合同无效
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社会生活里,很多建筑工程涉及的人力物力、金额等都非常大,细小的一万几千,大的几十万上百万,庞大的数以千万以上计算,故每个建筑工程都应当签订合同。且合同法规定,建筑工程合同必须以书面形式签订才能生效,但并不是所有建筑合同都是有效的,建筑工程合同也可以被认定为无效,导致双方根据自己的过错承当相应的民事赔偿责任,甚至行政处罚责任。

建筑施工合同无效,是指建筑施工合同违反法律、法规的强制性规定,不发生当事人期望的法律效力的建筑施工合同。建筑工程合同无效的情形有很多,诸如承包人进行非法转包、违法分包的建筑工程合同无效。在建筑工程合同无效时,双方应相互退还因该合同取得的财产,无法返还的,应折价赔偿。若承包人已完成的建筑工程最终验收合格的发包人应参照合同约定支付相应的工程款。双方协商不成时,应当尽早委托律师介入,由专业人士协助追偿。

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