归为夫妻共同财产，婚后房产证加名，房子的权属从个人财产变为夫妻共同财产。

双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该房为双方共同拥有，因此千万不要看轻房产证加名的重要性。

婚前一方父母出资买房，登记在双方名下，视为一方父母对新人的赠与，房产应该是男女双方共有所有。

但由于双方没有结成婚，在实践中，类似的纠纷最好可以协商解决，如果协商不成的，可以起诉到法院，一般情况下，法院会进行调解。

属于个人财产，不是共同财产。婚前个人房产于婚后买卖，并不能改变所有权归属，是个人财产；婚前财产在婚后产生的孳息，包括利息、投资收益，也属于个人财产。

一般情况下，属于男方。

但如果有证据证明房屋真实权利归属的男方才是真正的房主，房子并不必然属于女方。对房屋真实归属有异议的一方应保存好相关证据，如购房合同、付款凭证、资金来源等，一旦发生房屋归属纠纷，能拿出这些证据的一方就有可能成为真实的权利人。

婚前买房有以下情形之一的，属于个人财产：

1、婚前一方全额买房，房产登记在自己名下；

2、婚前一方买房，支付首付款，房产登记在自己名下，婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般认定房子属于自己的个人财产；

3、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名下；

4、双方婚前订立财产协议，并且进行公证约定为个人财产。

买房时，可以在购房合同上写上两个人的名字，办理贷款时可以以双方的名义申请办理。

办理房产证的时候，也可以根据双方的实际情况选择共同共有或者按份共有。

婚前一方买房，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

如果不能达成协议的，该不动产归产权登记一方，归为个人财产。双方婚后共同还贷的部分及其相对应财产增值部分，由产权登记一方补偿。