租赁房屋甲方违约会被乙方追究违约责任,比较常见的是支付违约金。那么,租赁房屋甲方违约会怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、租赁房屋甲方违约会怎么办
租赁房屋甲方违约,乙方可以选择解除合同,由甲方承担相应的违约责任,并向乙方支付违约金、赔偿金等;乙方拒绝行使合同解除权的,可以要求甲方继续履行该合同。
二、房屋租赁合同违约金约定标准
房屋租赁合同违约金约定标准是不超过造成的损失的百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
三、房屋租赁合同对方违约诉讼时效是多久
房屋租赁合同履行过程中,对方违约的民事诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予受理。
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