房产继承的顺序包括哪些

房产继承的顺序是遗赠扶养协议优先，如果没有遗赠扶养协议的，按照遗嘱继承，也没有遗嘱的，就按照法定继承，其中法定继承又包括了第一顺序继承人和第二顺序继承人。那么，房产继承的顺序包括哪些？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

　　一、房产继承的顺序包括哪些

　　房产继承的顺序包括：

　　1.如果被继承人有立遗嘱或遗赠扶养协议的，继承顺序为遗赠协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承；

　　2.如果没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承进行继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　二、房产继承办理流程及费用

　　房产继承办理流程及费用如下：继承人首先要到公证处办理继承权公证。公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%收取，最低两百元。办理完公证后，带着公证书、申请书、身份证明、房地产权证、房屋平面图及地籍图原件，以及购房时的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房屋继承登记手续。

　　三、办理继承房产过户手续需要多久

　　办理继承房产过户手续需要15-30天左右。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

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