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工程合同一定要留质保金吗

找法网原创 2022-08-18 15:08:49

工程合同一般都要留质保金,但也不是必须一定要留的,如果是5万元小工程一般不需要质保金。那么,工程合同一定要留质保金吗?下面就和找法网小编一起去了解一下相关的内容吧。

  一、工程合同一定要留质保金吗

  不是必须约定质保金。但是一般在合同中都会约定质保金的金额,用做工程质量的保证与保修。质保金也是工程款的一部分。

  《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条

  本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

  缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。

  缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

  二、建设工程合同必须备案吗

  建设工程合同必须备案。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定,《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第10条规定:“分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内,将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。分包合同发生重大变更的,分包工程发包人应当自变更后7个工作日内,将变更协议送原备案机关备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。

  三、工程合同付款方式会有哪些

  1.按月结算,即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。

  2.竣工后一次结算,完成工程后一次性付清款项。

  3.分段结算,双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算

  4.目标结算方式,按完成工程目标进行结算。

  5.结算双方约定的其他结算方式。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于工程合同一定要留质保金吗的相关内容。希望对大家有所帮助。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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