海宁法院将破企标的一分为二成功拍卖

　　海宁市法院在海宁新中怡针织有限公司破产案件中，将破产企业的厂房及土地使用权一分为二进行拍卖，并最终以2410万元和2360万元的价格成功拍出，分别超出起拍价59.6%和53.2%。

　　因经营不善，新中怡公司于2011年12月15日进入破产清算程序。为了更好地维护债权人的利益，使拍卖财产价值最大化，海宁市法院在破产企业财产的拍卖过程中用了“新法子”，即将新中怡公司的厂房及土地使用权分割成两个区块进行拍卖。法院相关负责人介绍说，这样既可以分担竞买者的资金压力，吸引更多买家参与竞买，又可能使整块拍卖获得更好价格，提高债权人的最终分配额。

　　2013年10月，该拍卖方案在新中怡公司第二次债权人会议上表决通过后，新中怡公司管理人在法院工作人员的指导下，向海宁市人民政府申请对新中怡公司现有的厂房及土地使用权进行红线分割。2013年11月15日，当地政府经充分的规划论证并根据实际情况，按规定对土地进行了分割。

　　然而拍卖过程并没有想象中顺利。2013年12月24日，新中怡公司东区土地及厂房以及西区土地及厂房分别以2100万元和2150万元的起拍价在淘宝网进行司法拍卖，却最终流拍。2014年3月18日，上述两块土地及厂房又一次流拍。

　　近日，新中怡公司的上述两块房产土地分别以1510万元和1540万元的起拍价格第三次进行公开网拍。最终，两宗拍卖在分别经过72次、54次竞价后，以2410万元和2360万元的价格拍卖成功，且远超第一次拍卖的起拍价，取得良好效果。