今年北京住宅用地将以招标为主

　　中证网讯 北京市土地储备中心相关负责人新近表示，今年北京市住宅用地将以招标方式供地为主。相关部门将改进土地交易方式，价格只是评标过程的一个因素，而不单纯采取价高者得。

　　北京市土地储备中心18日公布了房山长阳镇起步区等3宗土地招标结果，其中两块土地中标房企的报价均非最高。上述负责人表示，今年住宅用地将以招标方式供地为主，不设评标委员会的招标仍然是价高者得;设评标委员会的招标，价格就只是评标中的一个因素，就不一定是价高者得了。

　　该负责人同时介绍，北京市将改进土地交易方式，不只是以价高者得。在一块土地交易前，相关部门将委托专家和评估机构进行综合评估，确定一个地价的合理区间。如果土地竞价超过了这一区间，仍然还有开发商要加价，就不再是价高者得，而是综合评定竞标开发商的资质、建设规划、配建保障房等内容来确定最终竞得者。

　　根据18日公布的土地招标结果，长阳镇起步区3号地块由万科中粮联合体中标，楼面价每平方米6223元;房山线长阳站8号地由北京建工中标，楼面价每平方米7500元;昌平北七家地块由金融街控股中标，楼面价每平方米7700元。从报价情况来看，昌平北七家地块和长阳起步地块中标价格为开发商应标价格第二高，房山线长阳站8号地块为应价最高。