通俗点：前者是双方行为，有特定针对人。
后者是单方行为，没有特定的针对人。
拗口点：
虚假表示，是民法理论里的一个概念，是民法中的基本概念“意思表示”下位概念，也就是“虚假的意思表示”。
通常用来识别民事主体的法律行为有效与否。反不正当竞争法的虚假表示就是这个概念。
而虚假宣传是一种销售手段，不是合格的能够导致民事法律行为发生的意思表示。是一种事实行为。
虚假表示与虚假宣传的区别
2009-11-30 12:58
找法网官方整理
导读：
通俗点：前者是双方行为，有特定针对人。后者是单方行为，没有特定的针对人。拗口点：虚假表示，是民法理论里的一个概念，是民法中的基本概念意思表示下位概念，也就是虚假的意思表示。通常用来识别民事主体的法律行为有效与否。反不正当竞争法的虚假表示就是这个
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