问题:请问企业购买土地使用权,分期付款,全部款付完之后买方才拥有土地使用权,这样的情况应该什么时候缴纳契税?如何在哪里缴纳?
答复:按照《中华人民共和国契税暂行条例》及其相关政策规定,契税实行“先税后证”制度。无论何种付款方式,受让方应在签署土地使用权出让、转让合同后,办理土地使用权证前缴纳契税。否则,土地部门不予办理土地权属过户手续。契税的纳税地点在土地权属所在地地方税务机关。