学校承受土地是否征收契税

　问题：我是学校，接受别的单位赠与的一块土地，用于盖学生宿舍，如何征收契税？

　　答：财税[2004]39号文件规定：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地房屋权属用于教学、科研的，免征契税。

　　用于教学的，是指教室（教学楼）以及其他直接用于教学的土地、房屋。用于科研的，是指科学实验的场所以及其他直接用于科研的土地、房屋。对县级以上人民政府教育行政主管部门或劳动行政主管部门审批并颁发办学许可证，由企业事业组织、社会团体及其他社会和公民个人利用非国家财政性教育经费面向社会举办的学校及教育机构，其承受的土地、房屋权属用于教学的，免征契税。

　　提示：学生宿舍应不属于“教室（教学楼）以及其他直接用于教学的土地、房屋”应不免征契税，应按评估价格纳税契税。