问:纳税人出租的房产,由承租人进行修缮,以此抵顶部分或全部房租,应如何缴纳房产税?
答:按房产税法的规定,承租人将租用的房产,进行维修、改造,在今后若干年内以发生的修理费抵缴房产租金,在此种情况下,房产税由房产的所有人依法缴纳房产税,且不能用修缮费抵减后的房租计算。如果双方当初签订租约的,按租约规定的租金标准计算纳税;没有签订租约的,按承租人发生的修理费作为租金收入计算纳税。