房屋附属设备和配套设施是否交纳房产税

　　问题：对于房屋附属设备和配套设施，是否要交纳房产税？从什么时候执行？对于2005年10月到2006年1月1日期间的是否要补交房产税？

　　答：国税发[2005]173号文件规定： 一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

　　二、对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

　　三、城市房地产税比照上述规定执行。

　　四、本通知自2006年1月1日起执行。《财政部 税务总局关于对房屋中央空调是否计入房产原值等问题的批复》 （〔87〕财税地字第028号）同时废止。

　　提示：如果你单位符合国税发[2005]173号中规定的附属设备和配套设备，应按规定交纳房产税。本通知的执行日期是2006年1月1日，以前未交的不用进行补交。