房产税问题
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2012-12-27 02:23
导读：
咨询内容：1、我公司2005年因上市进行股份制改造，聘请中介机构对原有经营用房评估，评估报告对原有房产分为房产和土地分别确认价值，我公司因此对原有房产按房产价值和土地价值分别确认和计量。请问缴纳房产税是否含评估的土地价款？2、长期闲置不使用的房产是否缴纳
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咨询内容：
1、我公司2005年因上市进行股份制改造，聘请中介机构对原有经营用房评估，评估报告对原有房产分为房产和土地分别确认价值，我公司因此对原有房产按房产价值和土地价值分别确认和计量。请问缴纳房产税是否含评估的土地价款？2、长期闲置不使用的房产是否缴纳房产税？
回复解答：
1。对公司2007年1月1日以前购买或建造的房产，在计征房产税时，仍应当包括土地的价值在内。执行新企业会计准则的，2007年1月1日后购买或建造的房产，建筑物和土地应分别入账， 在计征房产税时，不包括土地的价值在内。
2。除经有关部门鉴定的危房在停用后免征房产税，其他长期闲置不使用的房产应照章缴纳房产税。
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