最新房产公司售房税率标准

　　一、售房税率

　　房屋买卖手续费：１２０平方米以下１０００元，１２０平方米以上３０００元，买卖双方各负担一半。契税：　契税是按照购房交易交割的３％～５％计算缴纳。对个人购买９０平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按１％税率征收契税。对个人购买普通住房（面积在９０平方米以上１４４平方米以下，容积率大于１，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照１．５％征收契税。个人购买１４４平方米（不含１４４）以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照３％征收。个人购买非普通住房的按照５％征收。

　　二、最新房产公司售房税率标准

　　１、销售不动产营业税，税率５％（以销售收入计税）；

　　２、城建税　税率７％（以营业税计税，分乡１％、镇５％、县城以上城市７％）；

　　３、教育附加　税率３％（以营业税计税）；

　　４、地方教育附加　税率１－２％（以营业税计税，是否征收以各省规定为准）；

　　５、印花税　税率０．０５％（以销售收入计税）；

　　６、土地增值税　税率３０％－６０％（以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税，计税较为复杂）；

　　７、企业所得税　税率２５％（以企业年度利润计税，计算有一定难度）；

　　８、如果为个人销售房产，不交企业所得税，交个人所得税　税率２０％（以售价减除原购房价及上述１－６项税款后的差额计税）。

　　三、购房注意事项

　　１、公摊面积：

　　在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般层住宅的公摊面积较少，多层在１１％－１６％之间，高层一般在１８％－２６％之间。

　　２、购房合同：

　　签订合同时，可能在一些条款下面会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的。

　　３、交房日期：

　　交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的，如果开发商逾期交房，购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。

　　以上就是找法网小编为您介绍的关于最新房产公司售房税率标准的相关内容，国家法律相关规定，售房税率的高低是需要根据房屋面积来确定，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，找法网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。