广东：珠海市土地增值税预征率调整
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2012-12-27 01:29
导读：
从10月1日起，珠海市将调整房地产开发企业土地增值税预征率，报备预征率不得低于2%（保障性住房项目除外）。市地税局有关负责人表示，此举是根据近期《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》而作修订，目的是为了遏制城市房价过快上涨，合理调节房地产开发收
从10月1日起，珠海市将调整房地产开发企业土地增值税预征率，报备预征率不得低于2%（保障性住房项目除外）。市地税局有关负责人表示，此举是根据近期《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》而作修订，目的是为了遏制城市房价过快上涨，合理调节房地产开发收益，促进房地产行业健康发展。
为改变目前部分地区存在的预征率偏低、与房价快速上涨不匹配情况，国家税务总局日前通过科学精细测算，明确“除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%”。珠海据此作出新的调整。“
记者在采访中获悉，不少房地产从业人员表示，此举对大小房地产企业都会有些影响，“最明显的就是开发商成本增加了，项目利润降低了。”也有房地产人士认为此举会给资金流不充裕的开发商带来压力，会促使开发商加快资金回笼，不敢再囤房。“对房价会有影响，起码不会再疯涨了；也许还会有所回调，但应该幅度不大。”
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