浙江：营业税执行时间调整 主城区余杭萧山各不同

　　临近春节的1月26日，冷不防出台的“新国八条”涉及到营业税的调整。浙江省农税中心迅速反应，发通告称1月28日即施行新的营业税标准，房产证未满5年的住宅转让的营业税征收基数由原来的成交差价变为成交总金额。

　　春节期间，坊间有传言称二手房交易中的营业税开始执行时间有所调整，记者从省农税中心得到了调整后的新时间节点。

　　早在1月28日下午，记者曾经致电省农税中心，工作人员称当日就施行新的营业税政策，并表示以哪种标准收税，要以房管局的受理时间为准。而记者再次致电省农税中心，工作人员称开始执行的时间有所改动，主城区范围内的二手房成交（指6大城区，不含萧山和余杭区）由原来以房管局受理时间为准调整到以网签时间为准。

　　工作人员称，在1月27日之前（含27日）成交的合同按照原来营业税调整，之后的按照新的标准执行。工作人员还表示，由于大部分成交都是通过中介公司成交，所以可能涉及到很多协议，比如意向合同书和补充协议书，这些都不能左右省农税中心认定的标准，省农税中心唯一的标准为交易合同上的成交日期，即上传到网上成交系统的日期，他们在拟定征收数额的时候会进一步核查签约时间。

　　至于萧山区和余杭区按照哪个时间节点执行新变化呢？省农税中心工作人员称这个不在他们的管辖之内，要看当地的地税部门的规定。

　　记者分别致电萧山区和余杭区的“12366”地税热线，得知这2个区域对于新营业税执行标准的时间节点的规定也有所不同。萧山目前仍旧按照房管所的受理时间为准，受理单时间在1月28日之后的按照新标准执行；而余杭区设有二手房申报窗口，征税时按照申报时间为准，1月28日之后申报的开始按照新标准。