辽宁：房产税普查将成为沈阳市税收工作重点

　　2月16日，记者从沈阳市地方税务工作会议上获悉，沈阳市地税局2011年在税收管理上开展六项重点工作，其中以房产税普查成为工作重点。

　　沈阳市地税局2011年将以房产税普查为契机，开展全市地方税收税源大排查，重点对全市的经营性房产进行逐户的核查。这次税源普查时在入户普查经营性房产的同时，还要对所有纳税人的户籍信息、税收定额、发票使用、欠缴税费、减免税等情况进行全面登记核查，特别要加强对特殊行业、非正常户和废业户纳税情况的检查。检查部门还要对普查过程全面监督，对普查不到位，尤其是弄虚作假、瞒报虚报等违纪行为，要追究有关人员的责任。

　　房产税普查的同时，还将相继开展城镇土地使用税税源的普查。全地税系统要对全市经营性土地开展拉网式的全面普查。对全市的经营性土地进行逐一丈量。要将全市范围的经营性土地全部纳入征收范围，特别是对少批多占、不批也占、一户多证的企业，要通过普查全面核实应税土地面积，检查的重点要放在城乡结合部。要通过这次普查，全面准确地建立起沈阳地区土地税源数据库，堵塞征管漏洞；全面推广和应用存量房产交易计税价格评估和统计。沈阳市作为省会城市，存量房交易量大，价格构成复杂，这项工作的开展对于有效遏制阴阳合同，准确确认交易价格，防止存量房交易环节税款流失，将发挥关键性的作用，而且将为今后的房地产税制改革奠定良好的基础。

　　六项重点工作还包括：土地增值税清算工作；加强建筑业项目源泉控管；开发建设沈阳地税税收综合数据平台。