晋城法律问答

你好，我想问一下，我买了147平方米的商品！房子是2004年建的！到我这是三手！过户费是五六万！什么？什么？为什么这么贵的过户费？

2021-08-11 11:36:39

买方:房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税；卖方:不足五年的房产缴纳
5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20％。
办理二手房按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书和二手房房产证。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。
房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。
需要在合同中明确进行约定！
依据你们合同约定处理
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

得到的安置房可以卖的吗？

房产纠纷 1295

你好！想咨询一下！自建房300平方左右，不满5年的，过户费是

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？

北京家济律师事务所

扒窃的立案标准是什么？

扒窃的立案标准是什么？

01:42

二手房买卖注意事项是什么？

房产纠纷 450

什么是房屋过户费?房屋过户费包括哪些?

房屋过户费

什么是房屋过户费?房屋过户费包括哪些?

我买了147平的商品房！房子是2004年建的！过户费五六万！

出租房买卖，可以正常过户，可是合同法规定，原承租人有优先购买权，需要先告诉他房子准备卖，他

陈晓伟高级合伙人

北京市盈科律师事务所

入室盗窃立案标准是什么？

入室盗窃立案标准是什么？

01:15

二手车过户费是什么

二手车转让资讯

二手车过户费是什么

您好！麻烦您了！我买了一套二手房是59万，100平的，证不满

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房

律师你好！我买的是二手商品房子！请问过户费是多少钱？

卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产

房租分期的规定内容有哪些

房租分期的规定内容有哪些

公租房可以买卖吗

公租房可以买卖吗

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

房屋产权证如何办理需要哪些材料

房产证办理 5

房屋产权证如何办理需要哪些材料

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

装饰装修合同纠纷的管辖如何确定

房屋装修合同 3348

装饰装修合同纠纷的管辖如何确定

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批

没有合同租房人欠钱跑了怎么办

租房指南 3818

没有合同租房人欠钱跑了怎么办

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

经济适用房可以继承吗

经济适用房 3671

经济适用房可以继承吗

农村房子建好围墙能不能建？

一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

晋城律师高平市律师陵川县律师沁水县律师阳城县律师泽州县律师晋城城区律师

太原律师大同律师长治律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权