产权车位验收吗

　　一、产权车位验收吗

　　产权车位是需要验收的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。当初购房合同上写的“按１∶1.8的比例分配车位”是有偿的还是无偿的，要依合同的具体情况解释。

　　二、车位有产权和车位无产权的区别

　　１、有产权的车位可以入市交易，无产权车位只能出租，行使使用权。

　　２、有产权的车位与无产权的车位的使用年限不同。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。

　　根据《民法典》第七百零三条  

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条  

　　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　第七百零五条  

　　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　三、产权车位和使用权车位的区别

　　１、使用年限不同：

　　使用权车位车位只有20年使用权；产权车位车位有70年产权。

　　２、交易性质不同：

　　使用权车位不可交易；产权车位可以交易。

　　３、所享权利不同：

　　使用权车位一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失；产权车位产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于产权车位验收吗的相关法律知识了。综上可知，产权车位是需要验收的，在验收合格之后车位就可以进行买卖给业主了。如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答。