小车被划“贱”字业主报警 还不仅是一辆车遭殃

　　事发XX小区，业主要求物业作赔偿的诉求遭拒；律师表示，业主交了停车费，物业负有保管责任。车辆停在小区内，却被划了个带侮辱性的“贱”字。上周末，遭遇此事的林女士非常郁闷。当天，芗城区XX小区其他业主也有车辆同时被划花。小区的监控却看不出是谁下的手。

　　小车被划“贱”字，业主报警

　　林女士认为，XX小区的物业应该承担一定的赔偿责任。不过，物业拒绝了业主的诉求。

　　对此，律师表示，车在小区内被划伤，如交了停车费，一般认定物业负有保管义务。如果发生损伤，物业应该负一定的赔偿责任。

　　业主：车被划“贱”字不止一辆车遭殃

　　林女士住在芗城区XX小区。11月7日上周五晚6点左右，林女士将车停在小区的露天停车位。第二天上午10点，她发现车前盖上被人用利器划了一个带侮辱性的“贱”字。

　　林女士说，当晚，不只她的车被划伤，其他业主也反映车被划花，并报了警。其中，一辆宝马车的车主说，近几个月，他的车已经被划3次了，从车前盖一直划到后车门。小区内有摄像头，且正对着林女士当时停车的位置。但因为摄像头不是红外线的，天黑时看不清，也就找不出是谁划了大家的车。

　　遭遇这种事，林女士很郁闷。“不知道是谁这样频繁地划大家的车，每次处理划痕都得花五六百元。大家都是普通的老百姓，经不起他一而再再而三地划，真心希望这个人不要再干这样的事了。”

　　物业：回避赔偿问题表示要增设探头

　　近两三个月，小区开始收停车费，一个月场地费和管理费共120元。林女士都交了。车被划伤后，她找到小区物业交涉，要求给一个说法，并适当做一些补偿。但小区物业以“主任不在”为借口推脱。

　　前日下午4点多，媒体找到XX小区管理处。一位自称是物业工作人员的陈先生表示，刚才也有业主来反映车辆被划的情况，主任刚接待完出去了。

　　据陈先生介绍，XX小区以前偶尔也会发生业主车辆被划花的情况。自从近两三个月，物业开始收取停车费后，业主车被划花的情况比以前变多了。他分析，划车有三种可能：一是对物业收取停车费不满的，划车泄愤；二是对业主私人不满的；三是附近新开的补漆店，雇人进来划车，想通过这种方式拉生意。

　　对于业主要求补偿的诉求，陈先生表示，每个小区都会发生这种情况，如果都由物业来买单，那物业还能生存吗？物业只能通过加强管理，多作防范。目前，物业已向公司(厦门大洲物业经营管理有限公司)打报告，要求在一些监控盲点增设摄像头。

　　律师：交了停车费物业负有保管责任

　　业主要求物业补偿的诉求，是否合理？福建吴律师表示，车辆在小区内被划伤，如果缴交了停车费，一般认定物业负有保管义务。如果发生损伤，物业应该负一定的赔偿责任。

　　但在实际操作上，还有不少争议，比如停车费交的是场地使用费，还是保管费。一些法院认为，如果约定收取的是保管费，则物业公司应依保管合同承担赔偿责任；若约定为场地使用费，则双方只成立场地使用合同，物业公司不负赔偿责任。

　　如果没有合同约定或约定不明确，物业公司又没有在收费公示中，明确所收取费用的性质，则应认定物业公司承担保管责任。

　　律师提醒业主，在缴纳相关物业管理服务费用时，要明确了解自身享有的权利以及停车的风险。

　　警方：肇事者或涉嫌犯罪正在排查嫌疑人

　　昨天下午，媒体来到芗城公安分局南坑派出所。民警介绍，接到群众反映后，该所立即指派一中队民警到现场勘察。经查约有6部车遭到不同程度的划伤。至于何人作案，警方正在进一步调查中。

　　民警介绍，根据刑法，因为纠纷、私人矛盾，故意毁坏公私财物数额较大或者情节严重的，可能构成故意毁坏财物罪。如果是没有缘由地损毁他人车辆，有可能构成寻衅滋事罪。如果数额较小、情节较轻的，则属一般违法行为，应按照《治安管理处罚条例》的规定，给予拘留或警告，单处或并处罚款，责令赔偿损失。

　　民警称，XX小区这些小车具体损失多少，还有待评估。

　　据了解，我省故意毁坏财物罪的数额标准为1万元，而寻衅滋事罪的数额标准只要2000元。