建筑物侵权责任概述

　　摘要：建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。小编将在本文中为您详细讲解建筑物致人损害侵权构成、扩大致人损害赔偿范围等知识。

　　建筑物致人损害的侵权行为的构成要件包括：

　　(1) 须有建筑物或建筑物上的搁置物、悬挂物致人损害的行为。所谓建筑物包括与土地相连的各类人造设施，如房屋、桥梁、码头、隧道、广告牌、电线杆等。搁置物、悬挂物是与建筑物相连的位于高处的附属物，如阳台上的花盆、悬挂于窗外的空调等。因这些物件的倒塌、脱落或坠落，造成他人损害的，适用建筑物致人损害的侵权行为。

　　(2) 存在损害事实。建筑物及其附属物给他人造成了人身或财产损失。

　　(3) 建筑物致害行为与损害事实间有因果关系。

　　(4) 建筑物致人损害的侵权行为适用过错推定责任原则，即一旦发生建筑物致人损害的后果，除非所有人或管理人自己举证证明自己是无过错的，否则应承担民事责任。

　　建筑物致人损害的责任主体应该是对该建筑物进行直接控制、管理，并负有妥善维护义务的人。当建筑物的所有人与实际占有、管理人不一致时，就要具体分析责任人。例如，甲将其房屋出租给乙，在乙租赁期间，阳台上的花盆坠落致使丙受伤，承担赔偿责任的就应是乙，因为乙是对房屋进行直接管理的人。

　　依照《人身伤害赔偿解释》第16条的规定，扩大适用建筑物致人损害的范围：

　　(1)道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维修、管理的瑕疵致人损害的;

　　(2)堆放物品滚落、滑落或者堆放物倒塌致人损害的;

　　(3)树木倾倒、折断或者果实坠落致人损害的，均实行过错推定责任，而且对于道路、桥梁、隧道等人工构筑物致人损害，由所有人、管理人、设计人、施工人承担连带责任，但能证明自己没有过错的除外。

　　知识延伸：　污染环境致人损害的侵权责任

　　环境是指影响人类生存和发展的各种天然的和经过人工改造的自然因素的总体，包括大气、水、海洋、土地、矿藏、森林、草原、野生生物、自然遗迹、人文遗迹、自然保护区、风景名胜区、城市和乡村等。违反国家保护环境防止污染的规定，污染环境造成他人损害的，应当依法承担民事责任。

　　污染环境致人损害适用无过错责任。其构成要件包括：

　　(1) 存在污染环境的行为。如将废气、废水、废渣、粉尘排放到大气、水或土地中，或以噪声、恶臭危害人们正常健康的生活等。

　　(2) 存在环境污染造成的损害事实。

　　(3) 污染行为与损害实事存在因果关系。由于环境污染的特殊性，受害人因技术条件所限，往往难以证明因果关系的存在，因而常采用因果关系推定的原则，即只要证明企业已经违法排放了污染物质，受害人的人身或财产已遭受或正在遭受损害，即推定排污行为与损害后果间有因果关系，除非行为人证明损害不可能由其排污行为所致。

　　环境污染致人损害的免责事由有：(1) 完全由于不可抗拒的自然灾害导致，并经及时采取合理措施，仍然不能避免造成环境污染损害的;(2) 污染损害是由受害人自己的过错造成的;(3) 污染损害是由第三人的过错造成的。

　　因环境污染损害赔偿提起诉讼时效期间为3年，自当事人知道或者应当知道受到污染损害起计算。

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