哪些属于个人财产

　　一、哪些属于个人财产

　　以下财产属于夫妻一方的个人财产：

　　1、一方的婚前财产。

　　2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

　　3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

　　4、一方专用的生活用品。

　　5、其他应当归一方的财产。

　　6、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益中的孳息和自然增值。

　　根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　二、关于房屋的归属认定

　　对于房屋是否属于共同财产，以及如何进行分割，主要是会出现以下几种情况来判断和处理：

　　1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得，因此不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。

　　2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前财产。

　　3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

　　4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，对这种情况，如果不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，只能是认定为房产证上的一方人的婚前个人财产。

　　三、父母为子女出资购房，如何认定房屋产权

　　如前所述，购房款的来源性质直接影响房屋的产权归属。一般说，用个人婚前财产购买的房屋属个人婚前财产，婚前或婚后取得房产证在所不论。父母为子女出资购房，首先应明确父母出资行为属于赠予还是借贷。但不论赠予还是借贷，其标的只是购房款而非房屋，父母对子女使用购房款购买的房屋均不享有所有权。

　　如有充分证据证明购房款系子女向父母借贷所得，根据《婚姻法》第十九条规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。符合此规定的，该购房款属于夫或妻的个人债务。如果夫妻双方对财产归属没有约定或约定了共同所有，那么所购的房屋供夫妻共同生活的前提下，该购房款应属于夫妻共同债务。

　　以上就是找法网小编整理的关于哪些属于个人财产的全部内容。其中在夫妻关系存续期间的工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产或者其他等应当归共同所有的财产都是夫妻共有财产。如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网。