房屋评估委托书范本

　　一、房屋评估委托书范本

　　委托方（以下简称甲方）：

　　估价方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方遵照国家有关合同法及法律规定，经双方协商一致，特订立本业务委托书条款，以供双方共同遵守履行。

　　（一）委托估价对象：

　　（二）委托估价目的：

　　为确定房地产价值提供参考依据。

　　（三）估价时点：年月日

　　（四）收费标准及付款方式：

　　1、收费标准按国家计委、建设部计价格字（1995）第971号规定的房地产评估收费标准进行收费。

　　2、付款方式：业务委托书签订后，甲方在领取评估报告书时一次性付清元（人民币）作为评估费。

　　（五）甲方的权利和义务：

　　1、按约定的日期为乙方提供与评估相关的文件、资料，并对提供的文件、资料的真实性、准确性和合法性负责。

　　2、乙方在评估过程中需甲方配合的，特别是在进行现场勘察或房地产清查核实工作时，甲方应指定相应的专业技术人员或其他相关人员积极配合。

　　3、按业务委托书规定及时付清评估费用。

　　（六）乙方的权利和义务：

　　1、评估工作过程中严格坚持独立、客观、公正的原则进行评估，对出具的房地产估价报告负相应责任；对甲方提供的内部资料和评估结果严守秘密。

　　2、乙方按约定时间提供估价报告，若甲方原因，乙方有权延长交付估价报告时间。在评估过程中若因甲方提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商加收评估费用和延长出具评估报告时间。

　　3、乙方受甲方委托，依据房地产评估规范及程序出具评估通知书或评估报告，并收取评估费用。如非乙方原因，甲方出现贷款未审批或贷款额减少等情况，乙方不负任何责任，不给予退还评估费用。

　　（七）其他约定：

　　（八）未尽事宜，双方友好协商解决。

　　（九）甲方郑重承诺：

　　1、提供的评估材料均真实有效；

　　2、对因上述材料虚假导致评估结果不准确的，应承担相应责任。

　　甲方：乙方：

　　经办人：经办人：

　　电话：电话：

　　地址：地址：

　　签订日期：年月日

　　二、房屋评估怎么评估

　　1、首先，委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋评估相关知识。

　　2、委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估依据，若房地产估价单位无异议，可视为接受委托。

　　3、接下来，委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料，比如土地使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等，若是以有偿方式取得土地使用权，则须提供土地使用权出让或转让合同。

　　4、资料准备齐全并交给估价单位之后，委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求。

　　5、估价单位在约定时间对委托方的房屋做实地勘察并评估，委托方支付评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋土地评估报告书了。

　　三、房产评估费收取标准是什么

　　1、资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可按评估值算。

　　2、国外和港、澳、台地区公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。

　　3、资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围内，与委托单位商定收费。

　　4、资产评估收费实行谁委托谁付费原则。委托方与受委托方应依据国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。

　　5、各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。

　　6、资产评估收费管理办法具体由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并上报给国家物价局、国家国有资产管理局进行备案。

　　以上就是找法网小编整理的关于房屋评估委托书范本的相关内容，综上所述，我们知道房屋评估委托书要经过双方协商一致签订，这也是为了维护双方的合法利益，避免发生不必要的纠纷问题，如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询找法网。