抵押物的转让

　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

　　该条规定修改了《担保法》第49条第1款的规定。抵押人虽为抵押物的所有权人，但其转让权受到了限制：

　　1、抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押物，但应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

　　2、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物，抵押人转让抵押物未经抵押权人同意，但受让人代为清偿债务的，抵押权消灭，转让有效。需要强调三点：

　　(1)抵押人未经抵押权人同意，只是不得“转让”(出卖、赠与、互易、出资、抵债)抵押物，但可以不经抵押权人同意抵押、质押、出租。

　　(2)抵押人将抵押物转让时，受让人享有涤除权，有权提出代为清偿债务人的债务以消灭抵押权(因受让人属于对债务的履行具有法律上厉害关系的第三人，享有代为清偿请求权，故受让人提出代为清偿时，债务人不得提出异议，债权人不得拒绝。因为享有涤除权)受让人行使涤除权清偿债务的，就不需要抵押权人同意了。

　　(3)抵押人未经抵押权人同意转让抵押物的，构成无权处分(转让合同有效;《买卖合同解释》第3条)，符合善意取得构成要件的，善意受让人可善意取得。