抵押贷款公司叫什么材料
一、抵押贷款
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
二、抵押贷款公司叫什么材料
企业抵押贷款所需材料
１、营业执照及最近年度的年检证明，包括副本的原件和复印件；
２、组织机构代码证书及最近年度的年检证明；
３、税务登记证明及最近年度的年检证明；
４、法定代表人身份证明及签字样本或印鉴；
５、企业章程；
６、抵押人同意提供抵押担保的书面文件；
７、抵押人对抵押物享有所权、使用权、或者依法处分权的权属证明；
８、抵押人所有的国有土使用权证和房屋所有权证和房屋所有权证。
不同银行会要求提供不一样的资料，但是一般来讲借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明这些是必须的。再就是根据贷款的不同用途所出具的相关证明。申请房产抵押贷款，贷款机构同样会查看借款人的信用记录情况，建议借款人申请贷款前最好查询一下自己的个人信用记录。
三、抵押注意事项
１、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
２、明确抵押合同是主合同（借款合同）的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
３、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
４、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效；用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人（抵押合同以外的人）的效力。
５、注意办理抵押物登记的法定部门。
以上就是找法网小编为您介绍的关于抵押贷款公司叫什么材料的相关内容，抵押贷款不管是企业还是银行都是比较看重征信报告的，公司是需要确定钱款回收率是可以的到保障的，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，找法网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
