子女是否有权居住老人自有住房

　　原告何老系桐庐某小区某房屋产权人，其与被告何某某、被告邓某某分别系母子与婆媳关系。现两名被告居住于原告的自有产权房中，同时，两名被告不尽赡养义务，对何老不管不问，致使双方关系恶化。原告起诉要求两名被告搬出其自有住房。

　　律师解答：

　　根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。又根据《中华人民共和国老年人权益保障法》第十六条第二款规定，老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。因此，原告系房屋的合法所有权人，有权对房屋占有、使用、收益和处分，两被告应当在一定期限内搬离该房屋。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国物权法》：

　　第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　《中华人民共和国老年人权益保障法》：

　　第十六条第二款老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。