离婚了房子装修款怎么算？

　　案例：女婿婚前帮岳父母装修了两套房子，一套岳父母居住，另一套则作为夫妻俩的婚房。如今，这么年轻的夫妻离婚后，男方要求返还装修款，但前妻不肯，双方为此闹上了法院。日前，法院对这起离婚后财产纠纷案进行了开庭审理。

　　现象：一方买房另一方装修现象很普遍

　　小王跟芳芳原本是一对“85后”小情侣。2012年，由于燕子的父母手上有两套旧宅拆迁安置所得的房子，两家协商决定由小王家出资装修两套房子，一套由芳芳父母居住，另外一套就作为两人的婚房。两套房子共装修20余万元。如今，两人离婚后，在财产分配上发生了分歧。

　　法院经审理后认为，该套房子的装修在现存价值范围内理应折价返还。但是另一套房子装修的目的是由芳芳父母共同居住使用，小王在装修时对此是明知的，而应当认定为是小王对芳芳父母的赠与。据此，法院判处芳芳返还小王婚房的装修费10万元。

　　记者了解到，房价长期居高不下，双方父母会根据各自条件，合力为子女置婚房。现实中，就产生男方买房、女方装修或者女方买房、男方装修的普遍情形。在福州的一些知名网站与论坛上，一直也有适婚男女在不断讨论这个现实问题，即装修部分在离婚时到底能不能获得补偿，是否会“净身出户”。

　　有的市民还提出，房子可以升值，装修只能贬值，10年前花5万装的，10年之后还给5万，也是很吃亏!而且买袋沙子水泥的，谁还能有发票啊。这又该如何保障自己的权益。

　　律师：与房款对等补偿，协议是关键

　　福建理争律师事务所卢锋奇律师表示，装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，而后取得相应补偿，考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而其获得补偿也极为有限。

　　因而，如果想要得到与购房款对等的补偿，必须签订协议，将装修款当做购房出资款来对待。但此类协议内容无法在购房合同中体现，男女双方可另行起草，主要内容体现装修款为购房出资款即可。