离婚后房产如何分配

　　郭女士问：我老公的妹妹和妹夫结婚5年，育有一个儿子，今年3岁。前段时间，他们俩准备离婚，妹夫手上有两套拆迁房，妹夫不要孩子，请问像这种情况，关于房产应该是怎样分配？还有孩子的抚养费问题怎么解决？

　　经咨询湖南周律师，关于你妹夫手上的拆迁房的分配问题，要看该拆迁房是否属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。

　　如果该拆迁房属于夫妻共同财产，根据最高人民法院婚姻法司法解释(二)第20条的规定：“双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”司法实践中的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，并由分得房屋的一方对另一方给予补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

　　如果该拆迁房不属于夫妻共同财产，则另一方无权要求分割。

　　关于小孩抚养费问题，不抚养小孩的一方应当按其月收入的20%至30%的标准支付每月的抚养费(常德市的标准一般是每月500至1000元)，直到小孩年满十八周岁。当然如果生活发生重大变化，小孩生活支出远远超过普通水平，可以请求提高抚养费数额。