房产母亡“留” 继母无权分

　　案例回放： 李小姐的父母在塘沽购买了两套住房，房主写的是李小姐父亲(以下简称“李父”)的名字。李小姐大学毕业后，她的母亲就去世了，没有留下遗嘱。几年后，李小姐结了婚，李父也再婚。继母有一个20多岁的儿子，他们娘俩都没有工作，生活的全部花销都由李父支付。去年继母的儿子结婚，李父为他办了婚礼，他却在婚后向李父提出分家，开口要一套住房。李父说房子是留给女儿的，继母一听非常生气，两人经常为此争吵，并提出离婚。继母表示李小姐已经嫁出去，不应占有房产，她作为李父现在的妻子，一旦离婚，有理由分配到一半的房产。因此，继母认为她和她的儿子应当得到一套房子。

　　律师解析：　天津开元律师事务所刘芬律师说，两套住房是李小姐父母的夫妻共同财产，李小姐父母各占一半。李母去世后，若没有留下遗嘱，依据《继承法》第二十六条，属于李母的那一半财产作为遗产，由法定继承人也就是李小姐和李父二人继承。李小姐的继承份额是这两套房子产权的四分之一，李父的继承份额加上属于自己的份额，占两套房子产权的四分之三。李小姐和父亲对房产没有进行分割的情况下，他们两人共同共有这两套房子。依据《婚姻法》第十八条，李父的再婚不会改变这两套房子的所有权性质，李父所享有两套房子的四分之三的产权，属于他的个人婚前财产，不因婚姻关系的延续而转变成他和再婚妻子的夫妻共同财产。假如李父和再婚妻子离婚，李父所拥有的两套房子的四分之三的产权不作为夫妻共同财产分割。也就是说，李小姐的继母分不到两套房子的任何产权。