未婚买房需要准备什么材料，有什么规定
一、未婚买房需要准备的材料
身份证：必须是本人身份证原件；
户口本：本人户口本原件，包括首页和本人页；
暂住证：外地户口需要提供暂住证原件；
社保证明：参保人可登录社保局网站，打印个人账户信息；
收入证明：需要所在单位开具的收入证明；
工资流水：办理贷款购房时，需要提供工资卡银行流水，至少半年；
其他：贷款购房时，银行为评估还款能力，一般还需要学历、职业等相关证明材料。
二、未婚买房规定
上海：单身证明取消对限购审核无影响。9月中旬，民政部宣布不再开单身证明。从10月1日起，上海正式开始执行新政。上海市住房和城乡建设管理委员会发布消息称，民政部门不再出具（无）婚姻登记记录证明，对上海住房限购审核工作没有影响。下一步，相关部门将完善提升信息联网工作，做到实时核对当事人的婚姻登记信息。
民政部门表示，取消开具有关证明后，各地民政部门将加强信息化建设，并落实部门间婚姻信息核对。政府部门间如果可以信息互联互通，不需要群众“跑断腿”，这当然是大好事。不过，对于二手房买家来说，取消出具婚姻登记证明或者无婚姻登记证明，必须格外留意隐形共有房产。
三、未婚买房选房标准
1、面积可小但是功能要全。单身买房可以选择面积小的房屋，可以满足一个人的活动面积就可以。但是，面积可以小功能不能少，卧室、厨房、客厅样样得齐全，至少要保证满足基本生活需求。
2、不要求房子完整无缺。如果存在经济实力不足的情况，较好的办法就是找一些稍有“瑕疵”的房子，这里说的瑕疵不是指房屋本身存在质量问题，而是指可以适当抛弃对你来说不那么重要的因素，保留一些重要的因素。比如说可以选择朝向和采光条件稍差的房屋，如果你大部分时间都在公司，那么这些因素对你并没有那么重要，这样房子可以让你节省一笔资金。
3、选择二手房可以节省一笔资金。二手房相比新房价格区间更大，可能会比买新房节省很多钱。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。另外二手房地段好，转手出租更加容易，且可即买即住，比较方便。
因此根据以上内容我们可以得知，未婚人士在购买房子时候是需要准备哪些材料和有什么规定的相关知识等相关信息。还给大家拓展关于选房标准的相关知识。通过以上内容详细介绍相信大家有了初步了解，如还有其它需要咨询，欢迎咨询找法网。
