2022民法典房产如何分配

　　一、2022民法典房产如何分配

　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　二、离婚房产过户需要的材料

　　离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：

　　1、房产证；

　　2、身份证明及复印件；

　　3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

　　4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

　　法律依据：

　 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　在夫妻离婚的时候都会涉及到房产分割的问题，虽然可以双方协商处理，也可以向法院提起诉讼，让法院来进行判决，但是在实际处理的时候，不同的情形我们还是要区别对待的。以上就是找法网小编整理的有关2022民法典房产如何分配的相关内容，希望能为您提供帮助。